土地價(jià)格的不斷上漲，助推住房?jī)r(jià)格上漲，對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控帶來不小壓力。不少深圳市民抱怨房?jī)r(jià)上漲過快，導(dǎo)致個(gè)人收入跟不上房?jī)r(jià)的漲幅。

　　深圳房?jī)r(jià)上漲過快 居民收入跟不上房?jī)r(jià)漲幅：

　　廣東省統(tǒng)計(jì)局于5月6日發(fā)布的一份《廣東房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模、結(jié)構(gòu)與效益研究》報(bào)告顯示，伴隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)逐漸成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，但在發(fā)展的過程中也存在企業(yè)多，規(guī)模小，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)高，企業(yè)負(fù)債率過高，土地購(gòu)置上漲較快，住房?jī)r(jià)格面臨上漲壓力等問題。

　　土地價(jià)格的不斷上漲，助推住房?jī)r(jià)格上漲，對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控帶來不小壓力。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)70個(gè)大中城市住宅2013-2018年銷售價(jià)格調(diào)查結(jié)果顯示：

　　廣州新建住宅價(jià)格指數(shù)同比上年分別上漲9.1%、24.1%、5.5%和2.3%，僅2014年下降4.7%。

　　深圳分別上漲46.8%、23.5%、4.8%。僅2014年下降1.3%，2017年下降2.9%。

　　從房?jī)r(jià)收入比看，2018年廣州和深圳分別為12.5%和36.3%，北京和上海分別為19.8%和15.8%。

　　由此可見，由于深圳房?jī)r(jià)上漲過快，而居民收入跟不上房?jī)r(jià)上漲幅度，購(gòu)房者的壓力進(jìn)一步加大，進(jìn)而帶來一系列社會(huì)矛盾。

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