二手房的優(yōu)勢不僅能體現(xiàn)在價格上，最重要的是入住方便，省去裝修的煩惱。但你知道嗎，在深圳購買二手房，稍不注意就會落入各種陷阱之中，下面為大家一一盤點在深圳購買二手房要注意的問題!

2020深圳買二手房要注意避開的五大陷阱

一、掩飾房屋的問題

為了把房子賣個好價錢，賣方往往會想辦法掩飾房屋的問題，就比如在墻面裂縫的地方掛上壁畫，以此來遮擋裂縫;又或者在地面凹凸不平的地方放上沙發(fā)，借此來瞞過購房者。

所以，大家在買二手房時一定要注意查看房屋的各個細節(jié)，尤其是那些看不到的地方，就比如遮擋之處。此外，若你發(fā)現(xiàn)房屋近期才重新裝修過，那么你就要小心了，說明房子存在嚴重的問題。

二、提防職業(yè)炒房客

所謂職業(yè)炒房客是指花低價購買多套毛坯房，然后以劣質(zhì)裝修材料進行快速裝飾，最后再以高價賣出，從而謀取高額的利潤。一般來說，職業(yè)炒房客在進行房屋裝修時，往往只會注重外觀，并不看重內(nèi)在，只要外表足夠華麗，那就足夠了!如果你買了這種房子，那么入住不久就會出現(xiàn)問題，屆時你可就要重新進行裝修了。

2020深圳買二手房要注意避開的五大陷阱（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

三、賣房原因有貓膩

不同的人往往有著不一樣的賣房原因，就比如有人賣房是為了換大房子，這個原因倒無所謂;但是有人賣房是因為房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，這個問題可就大了。如果你不清楚賣房的原因，買了質(zhì)量較差的房子，那么等到你入住后，人財安全可就面臨著威脅了，你還怎么能安心居住呢?因此，大家在買二手房時，一定要注意了解賣房原因，最好多與鄰里溝通。

四、房屋年齡有造假

一套10年的房子與一套20年的房子，其單價可是不一樣的，這直接影響了房屋的質(zhì)量、使用年限、購房總價等。為了讓房子顯得“年輕”，賣方就會對房屋年齡進行造假。如果你未發(fā)現(xiàn)這個問題，那你可就要多花錢了!所以，大家在買二手房時，不要輕信中介與賣方的一面之詞，而是要自己親自去核實。

五、合同有霸王條款

購房者作為消費者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王條款了。一旦霸王條款生效了，那么購房者的權(quán)益可就大打折扣了!就比如無論何種條件下，購房者都不允許退房，這簡直太不可理喻了!因此，大家在簽訂購房合同時，一定要注意逐條查看合同條款，可別被坑了!

以上是關(guān)于“2020深圳買二手房要注意避開的五大陷阱"的全部內(nèi)容，希望給你帶幫助。