相信在深圳福田區(qū)等候申請(qǐng)公租房的小伙伴們都急壞了，這不，2020深圳福田區(qū)公租房終于開(kāi)始配租了!此次配租有哪些房源信息呢?租金標(biāo)準(zhǔn)如何?來(lái)看看本文的具體介紹就知道啦!

2020深圳福田區(qū)公租房認(rèn)租指南(附房源信息)

一、房源基本情況

本次配租房源包括坤宜福苑、湖潤(rùn)名苑、偉祿雅苑、匯裕名都花園(一期)、匯裕名都花園(二期)五個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目，共計(jì)1213套住房。各項(xiàng)目的房源情況如下：

(一)坤宜福苑

項(xiàng)目位置：位于龍崗區(qū)鳳凰大道33號(hào)，本次配租房源39套，為建筑面積60㎡左右的二房一廳。

套數(shù)：39套

戶型：建筑面積60㎡左右的二房一廳

(二)湖潤(rùn)名苑

項(xiàng)目位置：位于龍華區(qū)福城街道觀光路桔塘社區(qū)

套數(shù)：46套

戶型：其中建筑面積45㎡左右的一房一廳6套，建筑面積70㎡以下的二房一廳40套

(三)偉祿雅苑

項(xiàng)目位置：位于龍華區(qū)環(huán)觀南路高新科技園區(qū)內(nèi)

套數(shù)：28套

戶型：其中建筑面積35㎡左右的單身公寓3套，建筑面積55㎡以下的的二房一廳6套，建筑面積55～70㎡的二房一廳19套

(四)匯裕名都花園(一期)

項(xiàng)目位置：位于寶安區(qū)石巖街道水田村德政路

2020深圳福田區(qū)公租房認(rèn)租指南(附房源信息)（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

套數(shù)：20套

戶型：其中建筑面積35㎡左右的單身公寓7套，建筑面積65～70㎡的二房一廳13套

(五)匯裕名都花園(二期)

項(xiàng)目位置：位于寶安區(qū)石巖街道水田村德政路

套數(shù)：1080套

戶型：其中建筑面積35㎡左右的單身公寓387套，建筑面積55㎡以下的的二房一廳215套，建筑面積55～70㎡的二房一廳392套，建筑面積90㎡左右三房二廳86套。

上述房源中，每套住房的實(shí)際建筑面積以測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。本次部分配租房源有歷史配租記錄，但均符合入住標(biāo)準(zhǔn)。

二、配租對(duì)象

本次配租對(duì)象為2020年8月31日前(含當(dāng)日)屬于福田區(qū)戶籍，且在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。9月1日及之后戶籍從其他區(qū)遷入福田區(qū)的在冊(cè)輪候人，不接受此次認(rèn)租申請(qǐng)。

三、配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)合福田區(qū)目前在冊(cè)輪候人家庭人口數(shù)的分布，及本次配租房源面積戶型的實(shí)際情況，確定本次配租面積和戶型標(biāo)準(zhǔn)為：

單身居民可選所有單身公寓和一房一廳戶型。

兩人家庭可選建筑面積55㎡以下的二房戶型。

三人及四人家庭可選建筑面積70㎡以下的二房戶型。

五人及以上家庭可選本次所有戶型。

在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)配租標(biāo)準(zhǔn)住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女，具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母(父母至少一方有深戶)、成年子女。

注：申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

四、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

坤宜福苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為21.72元/月/平方米。

湖潤(rùn)名苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為20.64元/月/平方米。

偉祿雅苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為22.84元/月/平方米。

匯裕名都花園(一期)項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.55元/月/平方米。

匯裕名都花園(二期)項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為19.74元/月/平方米。

每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)的公共住房租金定價(jià)為準(zhǔn)。

經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的廉租保障對(duì)象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》、《深圳市住房和建設(shè)局 深圳市財(cái)政委員會(huì) 深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于廉租保障對(duì)象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

坤宜福苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為2.9元/月/平方米。

湖潤(rùn)名苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為3.25元/月/平方米。

偉祿雅苑項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為2.95元/月/平方米。

匯裕名都花園項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為3元/月/平方米。

各項(xiàng)目物業(yè)專項(xiàng)維修資金按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

五、選房排位規(guī)則

本次配租的選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)認(rèn)租家庭在輪候冊(cè)中的輪候排序依次確定。

第一序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)租家庭。

第二序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭。

第三序位為根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述各序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬于民政部門(mén)認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象或擁有殘疾人聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，在其所屬序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

六、配租程序

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

符合認(rèn)租條件并且有意申請(qǐng)本次公共租賃住房的福田區(qū)在冊(cè)輪候家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://zjj.sz.gov.cn/)—>“政務(wù)服務(wù)”—>“熱門(mén)服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，輸入廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的賬號(hào)和密碼后登錄，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2020年9月1日9:00至2020年9月18日18:00。2020年9月18日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止日前持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請(qǐng)變更，地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)首層，咨詢電話：0755-88631666。