深圳最新一居室小區(qū)熱搜樓盤(pán)排行榜出爐了!房天下研究院出爐當(dāng)前深圳一居室熱搜樓盤(pán)榜單，華聯(lián)城市中心·U舍2最受關(guān)注。據(jù)了解，該項(xiàng)目目前價(jià)格為68000元/平方米。

深圳最新一居室小區(qū)熱搜樓盤(pán)排行榜出爐

戶型大小是購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)最關(guān)注的要素之一，那么，你知道截至今日深圳哪些有一居室樓盤(pán)最受關(guān)注嗎?

日前，深圳一居室排名結(jié)果出爐，據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳含有一居室樓盤(pán)共有67個(gè)，其中最受關(guān)注的樓盤(pán)為華聯(lián)城市中心·U舍2。據(jù)了解，該樓盤(pán)位于南山，已于2020年9月開(kāi)盤(pán)，價(jià)格為68000元/平方米。此外，碧桂園觀麓花園、會(huì)展灣水岸、佳兆業(yè)通達(dá)匯軒、萬(wàn)科星城、佳兆業(yè)御璟佳園廣場(chǎng)、恒大錦苑、頤翠名庭、勤誠(chéng)達(dá)正大城、恒大城市之光也入榜。

深圳調(diào)控上癮了?又加碼政策!房?jī)r(jià)真會(huì)跌嗎?

9月17日，深圳市司法局發(fā)布《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法(征求意見(jiàn)稿)》，主要內(nèi)容有新房取得預(yù)售證后需在10天內(nèi)一次性公布銷(xiāo)售時(shí)間、地點(diǎn)、方式及價(jià)格，不得內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、內(nèi)部認(rèn)籌。禁止捂盤(pán)惜售，嚴(yán)控二手房?jī)r(jià)，建立存量商品住房買(mǎi)賣(mài)的合理價(jià)格引導(dǎo)機(jī)制，房地產(chǎn)交易金融行為監(jiān)管?？傮w來(lái)說(shuō)，串通漲價(jià)或太高掛牌價(jià)炒房的方式行不通了。

有業(yè)內(nèi)人士表示，深圳的措施找到了樓市要害，之前因?yàn)闃鞘邪l(fā)展快速，導(dǎo)致市場(chǎng)交易不透明，部分房企、中介和炒房客利用市場(chǎng)漏洞煽風(fēng)點(diǎn)火、推波助瀾，使得樓市很容易瘋狂。去年深圳調(diào)整豪宅稅后就是如此，市場(chǎng)消息滿天飛，但真假難辨，所以整治樓市非常必要。

7月前，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)提過(guò)，有少數(shù)炒房客有意識(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)輿論營(yíng)造樓市追漲氛圍。比如部分不良業(yè)主串通集體上調(diào)報(bào)價(jià)、在中介網(wǎng)站虛報(bào)高價(jià)等，上半年也處理了惡意炒作事件，暫停涉事小區(qū)的網(wǎng)簽。

不過(guò)，即便會(huì)建立二手房?jī)r(jià)格引導(dǎo)機(jī)制，也不代表會(huì)像限價(jià)一樣，而是展示真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。因?yàn)樯钲谑且远址恐鲗?dǎo)的市場(chǎng)，強(qiáng)行限價(jià)會(huì)侵犯有房一族的利益，最后導(dǎo)致惜售情緒濃厚，反而強(qiáng)化房?jī)r(jià)上漲壓力。其次，官方在考慮公布一些網(wǎng)紅二手房樓盤(pán)的真實(shí)成交價(jià)格，避免掛牌價(jià)虛高，讓購(gòu)房者變得理性。

不過(guò)之前其他城市甚至深圳也有類(lèi)似的措施，至于是否真的能改變樓市和房?jī)r(jià)走勢(shì)，還要看執(zhí)行情況。不過(guò)，如果深圳真的能夠公布部分二手房的真實(shí)成交價(jià)格，那必然能讓市場(chǎng)更加理性，即使不能降價(jià)，也會(huì)讓房?jī)r(jià)更有韌性。小資家顯示深圳二手房均價(jià)6.5萬(wàn)/平方米以上，究竟有沒(méi)有水分還不確定。

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