日前，卓越榮津瀚海灣名庭獲批預售許可證，總價157萬起，共166套。本次備案房源位于1棟和2棟ABC座，包含商業(yè)、商務公寓和住宅三種類型產品。

鹽田卓越榮津瀚海灣名庭獲批預售 總價157萬起

本次備案房源位于1棟和2棟ABC座，包含商業(yè)、商務公寓和住宅三種類型產品。其中住宅產品，共166套，戶型建面約54-148㎡，均價約5.75萬/㎡，單價區(qū)間在4.8-6.6萬/㎡，總價區(qū)間在348-932萬/套。

商業(yè)共51套，戶型建面約25-293㎡，均價約7萬/㎡。單價區(qū)間在3.1-13.3萬/㎡，總價區(qū)間在243-1061萬/套。商務公寓共393套，戶型建面約為31-71㎡，均價約5.62萬/㎡。單價區(qū)間在4.7-6.8萬/㎡，總價區(qū)間在157-477萬/套。

卓越榮津瀚海灣名庭原為卓越橋東項目，位于沙頭角街道，沙深路東側、金融路南側，鹽田區(qū)中心的重要組成部分，項目拆除重建用地面積4.63萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約23.6萬㎡，包含住宅、商業(yè)及商務公寓等業(yè)態(tài)，分為兩期來開發(fā)。一期占地面積近1.36萬㎡，建筑面積達10.89萬㎡，位于鹽田區(qū)沙頭角片區(qū)的西南部，北靠金融路，南到公園路與東和公園。

鹽田卓越榮津瀚海灣名庭獲批預售 總價157萬起（圖片來源：攝圖網）

【深圳二手房變局：調控下成交低迷，炒房鏈條被切斷】

樓市風向標深圳，正在發(fā)生深刻的變化，主要表現在二手房市場。“7·15”新政后，深圳二手房成交陷入低迷，8、9月網簽成交量跌至冰點，而在近期政策又要對二手房市場進行管控，加劇了二手市場的下滑。隨著限購升級和監(jiān)督管控二手房的聯動調控，切斷了深圳炒房的鏈條，新房到二手房的價格傳導失效，二手房流通性變差，市場炒作的氛圍降溫了。

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