2020深圳鹽田區(qū)重點(diǎn)企業(yè)名錄企業(yè)人才房配租申請(qǐng)開始了!此次配租都有哪些房源呢?配租條件和申請(qǐng)材料有哪些?一起看看文章具體介紹吧!
條例依據(jù)
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》及我區(qū)人才住房配租管理的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)面向《2020年鹽田區(qū)重點(diǎn)企業(yè)名錄》各企業(yè)定向配租人才住房。
一、受理時(shí)間
2020年9月23日9:00至10月12日18:00。
二、配租對(duì)象
本次定向配租對(duì)象詳見《2020年鹽田區(qū)重點(diǎn)企業(yè)名錄》(附件1)。
三、房源情況
(一)配租房源
天頌雅苑:該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側(cè)。本次供應(yīng)3套,戶型為三房二廳(建筑面積約84-88㎡)。
御景翠峰:該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)沙頭角梧桐山隧道口南側(cè)。本次供應(yīng)5套,戶型為二房一廳(建筑面積66.21㎡)2套,三房一廳(建筑面積78-80㎡)3套。
藍(lán)郡公館:該項(xiàng)目位于鹽田區(qū)沙頭角沙深路西側(cè)(沙頭角口岸旁。本次供應(yīng)65套,戶型為一房一廳(建筑面積51-52㎡)24套,二房一廳(建筑面積84-85㎡)13套,三房二廳(建筑面積115-125㎡)28套。
海苑居:該項(xiàng)目位于鹽田街道北山道與永安路交匯處。本次供應(yīng)125套,戶型為三房二廳(建筑面積86-90㎡)。
(二)租金和物業(yè)管理費(fèi)
序號(hào) | 項(xiàng)目 | 租金(元/月·平方米) | 物業(yè)管理費(fèi)(元/月·平方米) | 備注 |
1 | 天頌雅苑 | 12.1 | 2.83 | 海苑居預(yù)計(jì)12月交付使用,物業(yè)管理費(fèi)以合同為準(zhǔn)。 |
2 | 御景翠峰 | 20 | 4.6 | |
3 | 藍(lán)郡公館 | 20 | 5.68 | |
4 | 海苑居 | 17.6 | / |
(三)租賃期限
配租給企業(yè)的人才住房首次租期不超過3年。
四、配租條件
(一)企業(yè)認(rèn)租條件
本次定向配租對(duì)象為《2020年鹽田區(qū)重點(diǎn)企業(yè)名錄》中的企業(yè),認(rèn)租企業(yè)需同時(shí)滿足以下條件:
1.工商注冊(cè)地及稅務(wù)登記地在鹽田區(qū),具有獨(dú)立法人資格。
2.實(shí)際運(yùn)營(yíng)時(shí)間滿一年,并承諾五年內(nèi)注冊(cè)地址不遷離鹽田區(qū)。
3.產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰,依法經(jīng)營(yíng),在節(jié)能環(huán)保、社會(huì)誠(chéng)信、勞資關(guān)系、安全生產(chǎn)、食品安全等方面近三年內(nèi)未出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為。近三年內(nèi)無欠繳稅款情況,無因違反稅收相關(guān)法律受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰等情況(處罰金額單次1萬元以上)。
(二)入住企業(yè)人才房條件
入住定向配租企業(yè)人才房人員須同時(shí)符合以下條件:
1、申請(qǐng)人年滿18周歲,在鹽田區(qū)企業(yè)(單位)工作。
2、申請(qǐng)人為單身的,以個(gè)人名義提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人已婚的,須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng),配偶及子女作為共同申請(qǐng)人。其中,父母作為共同申請(qǐng)人的(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等),可以共同居住。
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市不擁有任何形式的自有住房(含購(gòu)買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房)及住房建設(shè)用地,在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過自有住房,未租住任何形式的保障性住房和人才住房。
4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼等住房?jī)?yōu)惠政策,且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。
5、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人如在公共租賃住房輪候庫(kù)中輪候,須先退出公共租賃住房輪候庫(kù),再予辦理租賃合同簽訂及入住,企業(yè)應(yīng)優(yōu)先將人才住房配租給在戶籍輪候庫(kù)中輪候的員工。
五、配租標(biāo)準(zhǔn)
(一)以折算后的“套”計(jì)算配租套數(shù)
本次配租套數(shù)以50平米為一套的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,例如藍(lán)郡公館項(xiàng)目115平米戶型,折算后套數(shù)為:115/50=2.3套。御景翠峰項(xiàng)目66平方米戶型,折算后套數(shù)為:66/50=1.32套。企業(yè)總房源存在小數(shù)點(diǎn)的,按四舍五入的計(jì)算方式整套配租,精確到小數(shù)點(diǎn)后一位。
(二)員工入住面積標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) | 小區(qū) | 面積 | 戶型 | 入住人數(shù) |
1 | 天頌雅苑 | 84-88㎡ | 三房二廳 | 三人及以上家庭承租或單身三人合租 |
2 | 御景翠峰 | 66.21㎡ | 二房一廳 | 兩人及以上家庭承租或單身二人合租 |
78-80㎡ | 三房一廳 | 三人及以上家庭承租或單身三人合租 | ||
3 | 藍(lán)郡公館 | 51-52㎡ | 一房一廳 | 兩人及以上家庭承租 |
84-85㎡ | 二房一廳 | 三人及以上家庭承租或單身二人合租 | ||
115-125㎡ | 三房二廳 | 四人及以上家庭承租或單身三人合租 | ||
4 | 海苑居 | 86-90㎡ | 三房二廳 | 三人及以上家庭承租或單身三人合租 |
(一)受理申請(qǐng)六、配租流程
申報(bào)單位實(shí)行住房專員制度,各企業(yè)安排住房專員遞交申請(qǐng)材料至區(qū)保障性住房管理中心。地點(diǎn):鹽田區(qū)沙深路112號(hào)建工大廈1107室。咨詢電話:25365153。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申報(bào)材料的,視為放棄本次定向配租資格。
(二)資料審核
區(qū)保障性住房管理中心會(huì)同相關(guān)主管部門對(duì)企業(yè)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,確定企業(yè)名單并復(fù)核可分配套數(shù)。
(三)公示
審核結(jié)果及相關(guān)信息將在鹽田區(qū)政府在線公示5個(gè)工作日。
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