根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn),決定啟動(dòng)豐盛懿園、寶泰雅苑、智慧領(lǐng)寓、菁英領(lǐng)寓、碧桂園榮匯花園、碧桂園陽光苑等項(xiàng)目的未售出安居型商品房房源配售工作。

深圳豐盛懿園等部分未售出安居房申購(gòu)指南

一、房源基本情況及配售價(jià)格

本次配售房源均為近年供應(yīng)的安居型商品房項(xiàng)目配售后,原認(rèn)購(gòu)家庭選房并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書或購(gòu)房后退出的房源,共85套,其中兩房78套,三房7套。

(一)豐盛懿園

位于深圳市龍華區(qū)福城街道福水路旁,開發(fā)建設(shè)單位為深圳市豐盛投資集團(tuán)有限公司,于2019年11月6日發(fā)布初次申購(gòu)?fù)ǜ?。本次供?yīng)未售出房源共48套,其中兩房45套,戶型建筑面積約65㎡;三房3套,戶型建筑面積約87㎡。項(xiàng)目配售均價(jià)為21335元/㎡(按建筑面積計(jì)算,為毛坯房?jī)r(jià)格),室內(nèi)未做精裝修,交房標(biāo)準(zhǔn)見售房說明書。 交付使用時(shí)間為2021年10月31日。

售房說明書：豐盛懿園售房說明書.pdf

(二)寶泰雅苑

位于深圳市龍華區(qū)民治梅龍路西側(cè)(民治中學(xué)對(duì)面),開發(fā)建設(shè)單位為深圳市德欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,于2018年10月29日發(fā)布初次申購(gòu)?fù)ǜ?。本次供?yīng)未售出房源共18套,戶型均為兩房,戶型建筑面積約66-72㎡。項(xiàng)目配售均價(jià)為21587元/㎡(按建筑面積計(jì)算,為毛坯房?jī)r(jià)格),室內(nèi)未做精裝修,交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)見售房說明書。該項(xiàng)目已于2020年6月竣工驗(yàn)收交付使用,認(rèn)購(gòu)家庭在購(gòu)房手續(xù)辦理完成后,即可交付所購(gòu)住房。

售房說明書：寶泰雅苑售房說明書.pdf

2020年深圳豐盛懿園等部分未售出安居房申購(gòu)指南(圖片來源：攝圖網(wǎng))

(三)智慧領(lǐng)寓、菁英領(lǐng)寓

位于寶安區(qū)福永街道107國(guó)道東側(cè),開發(fā)建設(shè)單位為深圳市興益合置業(yè)有限公司,于2018年5月4日發(fā)布初次申購(gòu)?fù)ǜ?2018年12月14日發(fā)布第二次申購(gòu)?fù)ǜ?。本次供?yīng)未售出房源共10套,具體分布如下:

智慧領(lǐng)寓未售出房源共6套,其中兩房3套,戶型建筑面積約67㎡;三房3套,戶型建筑面積約83㎡。項(xiàng)目配售均價(jià)為21850元/㎡(按建筑面積計(jì)算,為毛坯房?jī)r(jià)格),室內(nèi)未做精裝修,交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)見售房說明書。

菁英領(lǐng)寓未售出房源共4套,戶型均為兩房,戶型建筑面積約67㎡。項(xiàng)目配售均價(jià)為21859元/㎡(按建筑面積計(jì)算,為毛坯房?jī)r(jià)格),室內(nèi)未做精裝修,交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)見售房說明書。

智慧領(lǐng)寓、菁英領(lǐng)寓已于2019年5月竣工驗(yàn)收交付使用,認(rèn)購(gòu)家庭在購(gòu)房手續(xù)辦理完成后,即可交付所購(gòu)住房。

售房說明書：智慧領(lǐng)寓菁英領(lǐng)寓售房說明書.rar

(四)碧桂園榮匯花園

位于龍崗區(qū)坂田街道坂雪崗大道與中興路交匯處,開發(fā)建設(shè)單位為深圳市茂興置業(yè)有限公司,于2017年3月31日發(fā)布初次申購(gòu)?fù)ǜ?2018年5月4日發(fā)布第二次申購(gòu)?fù)ǜ?。本次供?yīng)未售出房源共7套,其中兩房6套,戶型建筑面積約61-68㎡; 三房1套,戶型建筑面積約77㎡,項(xiàng)目配售均價(jià)為23872元/㎡(按建筑面積計(jì)算,為毛坯房?jī)r(jià)格),室內(nèi)未做精裝修,交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)見售房說明書。該項(xiàng)目已于2018年10月竣工驗(yàn)收交付使用,認(rèn)購(gòu)家庭在購(gòu)房手續(xù)辦理完成后,即可交付所購(gòu)住房。

售房說明書：碧桂園榮匯花園售房說明書.pdf

(五)碧桂園陽光苑

位于龍崗區(qū)坂田街道坂雪崗大道西面虎山路南面,開發(fā)建設(shè)單位為深圳市茂興置業(yè)有限公司,于2017年7月3日發(fā)布初次申購(gòu)?fù)ǜ?2018年5月4日發(fā)布第二次申購(gòu)?fù)ǜ?。該?xiàng)目本次供應(yīng)未售出房源共2套,戶型均為兩房,建筑面積約65-68㎡。項(xiàng)目配售均價(jià)為23759元/㎡(按建筑面積計(jì)算,為毛坯房?jī)r(jià)格),室內(nèi)未做精裝修,交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)見售房說明書。該項(xiàng)目已于2018年10月竣工驗(yàn)收交付使用,認(rèn)購(gòu)家庭在購(gòu)房手續(xù)辦理完成后,即可交付所購(gòu)住房。

售房說明書：碧桂園陽光苑售房說明書.pdf

各項(xiàng)目房源價(jià)格表

房源價(jià)格表(兩房).xls

房源價(jià)格表(三房).xls

二、配售對(duì)象

本次安居型商品房的配售對(duì)象分為以下兩類:

(一)深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候人,在冊(cè)輪候人名單詳見深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“便民查詢”。

(二)符合以下條件的領(lǐng)軍人才

1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才(人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評(píng)估合格);

2.符合安居型商品房申請(qǐng)條件;

3.在本通告發(fā)布前已向主管部門提交安居型商品房申請(qǐng),并取得備案回執(zhí)。

三、配售方式

(一)房源安排

1、單身居民及二至三人家庭可認(rèn)購(gòu)上述房源的兩房戶型;

2、領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可認(rèn)購(gòu)上述房源的兩房戶型或三房戶型。

(二)選房隊(duì)列

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本次房源安排及認(rèn)購(gòu)家庭(包括在冊(cè)輪候家庭及領(lǐng)軍人才)認(rèn)購(gòu)意向,選房隊(duì)列分為A隊(duì)列和B隊(duì)列。A隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)兩房的選房隊(duì)列;B隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)三房的選房隊(duì)列。認(rèn)購(gòu)人只能選擇其中一個(gè)隊(duì)列參與排序并認(rèn)購(gòu)相應(yīng)的房源。

(三)選房排位

第一序位為領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)家庭,第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)購(gòu)家庭,第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭,第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭。

上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)家庭,其選房排位排在本次認(rèn)購(gòu)的所有輪候家庭之前,領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)家庭的選房排位按照提交安居型商品房申請(qǐng)時(shí)間的先后順序確定。第二、三、四序位中,如申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象,或擁有殘疾人聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人,其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利,其選房排位依據(jù)深圳市安居型商品房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

四、配售程序

(一)看房

由于以上項(xiàng)目首次配售時(shí)開放的樣板房已拆除,不具備現(xiàn)場(chǎng)看房條件,本次配售僅提供在線看房。

有意向認(rèn)購(gòu)的家庭可在線看房

(二)網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)

有意申購(gòu)的認(rèn)購(gòu)家庭,應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)”提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)(認(rèn)購(gòu)入口見文末提示),并可在線打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)回執(zhí)》。

在冊(cè)輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書等相關(guān)證明文件的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)截止日前,到深圳市住房保障署補(bǔ)交。

網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)時(shí)間：2020年12月11日9:00至2020年12月15日18:00。

2020年12月15日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的,視為放棄認(rèn)購(gòu)。認(rèn)購(gòu)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的,應(yīng)當(dāng)于2020年12月15日18:00前,登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站自行變更,逾期不予調(diào)整。

已簽訂其它安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書且仍有效的,將不接受此次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

(三)認(rèn)購(gòu)資格核查結(jié)果公示

認(rèn)購(gòu)結(jié)束后,深圳市住房保障署將核查認(rèn)購(gòu)家庭認(rèn)購(gòu)資格,核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購(gòu)家庭如需放棄本次認(rèn)購(gòu),應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)到深圳市住房保障署提交書面放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng),逾期不予受理。

(四)公布認(rèn)購(gòu)名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后,將按照1:2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭名單。其中,A隊(duì)列:排名1-78位的認(rèn)購(gòu)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)家庭,排名79-156位的認(rèn)購(gòu)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭,157位及以后的認(rèn)購(gòu)家庭作為遞補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭;B隊(duì)列:排名1-7位的認(rèn)購(gòu)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)家庭,排名7-14位的認(rèn)購(gòu)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭,15位及以后的認(rèn)購(gòu)家庭作為遞補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)入圍名單以及選房排位將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

(五)選房及簽約

認(rèn)購(gòu)名單及選房排位公布后,入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站,在線打印《選房通知書》。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭須按《選房通知書》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)選房,并按照選房排位順序依次選擇認(rèn)購(gòu)意向?qū)?yīng)的一套住房,對(duì)應(yīng)房源選完即止。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭選房結(jié)束后,如有剩余房源,將由遞補(bǔ)名單中的認(rèn)購(gòu)家庭按照選房排位順序依次遞補(bǔ)選房,剩余房源選完即止,相關(guān)事宜請(qǐng)關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站。

認(rèn)購(gòu)家庭選定房號(hào)后,應(yīng)按規(guī)定當(dāng)場(chǎng)交納認(rèn)購(gòu)定金人民幣2萬元,并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。租住市本級(jí)保障性住房的認(rèn)購(gòu)家庭,在簽訂安居型商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的同時(shí),需辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)。

認(rèn)購(gòu)家庭已選定住房但未在當(dāng)天選房結(jié)束前簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,或已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書但在當(dāng)天選房結(jié)束前又書面聲明放棄所選定住房的,均視為放棄本次選房。若房源所屬隊(duì)列的住房在當(dāng)天選房場(chǎng)次未全部被選定,其所放棄的住房納入次日待選房源;若房源所屬隊(duì)列的住房在當(dāng)天選房場(chǎng)次全部被選定,其所放棄的住房由排在最后選定住房的認(rèn)購(gòu)家庭之后的認(rèn)購(gòu)家庭,按照選房排位的先后順序依次選房。

認(rèn)購(gòu)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的約定按時(shí)繳納購(gòu)房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同的,視為放棄本次認(rèn)購(gòu)房源。

(六)選房結(jié)果和剩余房源信息公布

選房期間,每天選房工作結(jié)束后,選房結(jié)果及剩余房源信息將于當(dāng)日22:00前在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

若本次選房結(jié)束后仍有剩余房源,開發(fā)建設(shè)單位可向市住房保障主管部門申請(qǐng)收購(gòu),收購(gòu)的房源由市住房保障主管部門作為人才住房統(tǒng)一管理和分配。

五、后續(xù)工作安排及項(xiàng)目銷售咨詢電話

請(qǐng)認(rèn)購(gòu)家庭密切關(guān)注在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關(guān)通知。如有調(diào)整事項(xiàng)及未盡事宜,將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站另行公告。

豐盛懿園安居型商品房咨詢電話:29836966,咨詢電話接聽時(shí)間:上午9:00—12:00,下午14:00—18:00。

寶泰雅苑安居型商品房咨詢電話:83322828,咨詢電話接聽時(shí)間:上午9:00—12:00,下午14:00—18:00。

智慧領(lǐng)寓、菁英領(lǐng)寓安居型商品房咨詢電話:25186666,咨詢電話接聽時(shí)間:上午9:00—12:00,下午14:00—18:00

碧桂園榮匯花園、碧桂園陽光苑安居型商品房咨詢電話:28262303,咨詢電話接聽時(shí)間:上午9:00—12:00,下午14:00—18:00。

深圳市住房保障署地址:福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓;

請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀豐盛懿園等部分未售出安居型商品房申購(gòu)重要提示(點(diǎn)擊下載查看)。

以上就是深圳豐盛懿園等部分未售出安居房申購(gòu)指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!

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