根據(jù)《關(guān)于面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候無房家庭配租公共租賃住房的通告》(以下簡稱《配租通告》)和《關(guān)于大悅樂邑福海片區(qū)公寓項(xiàng)目公共租賃住房認(rèn)租申請初審結(jié)果及有關(guān)事項(xiàng)的公示》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將大悅樂邑福海片區(qū)公寓項(xiàng)目公共租賃住房認(rèn)租家庭的選房名單、選房排位以及選房有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通告。

深圳羅湖大悅樂邑福海片區(qū)公寓公租房選房指南

一、配租房源情況

本次配租項(xiàng)目為大悅樂邑福海片區(qū)公寓項(xiàng)目大洋第一生活區(qū)1、2、3棟以及大洋第二生活區(qū)5、6棟，位于寶安區(qū)福海街道大洋生活區(qū)，用途為配套宿舍，本次供應(yīng)804套，戶型均為一房(約30-46㎡)，預(yù)計(jì)2021年下半年交付使用。

上述房源實(shí)際交付套數(shù)、時(shí)間以實(shí)際情況為準(zhǔn);房源實(shí)際建筑面積以現(xiàn)場房源實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、選房名單及排位

現(xiàn)根據(jù)《配租通告》，按照1:2的比例，確定了入圍認(rèn)租家庭和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。經(jīng)公示合格認(rèn)租家庭中，排名1～804位的804戶為入圍認(rèn)租家庭，排名805～1608位的804戶為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，排名在1609位及以后的為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

具體名單及排位：

1.入圍認(rèn)租家庭名單及排位

2. 候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單及排位

3. 遞補(bǔ)認(rèn)租家庭名單及排位

選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。其中，上述各序位中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利;戶籍在冊輪候殘疾人家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利(在低保及低保邊緣家庭之后)。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

深圳羅湖大悅樂邑福海片區(qū)公寓公租房選房指南(圖片來源：攝圖網(wǎng))

三、選房簽約有關(guān)事項(xiàng)

(一)選房時(shí)間

入圍、候補(bǔ)入圍、遞補(bǔ)認(rèn)租家庭(排名1～2015位)選房時(shí)間為2020年12月19日至12月24日(含周六、日)，房源選完即止。

具體選房時(shí)間安排：公共租賃住房選房排期表

(二)選房地點(diǎn)

選房地點(diǎn)安排在羅湖棚改服務(wù)中心(布心地鐵站A出口，布心山莊、金洲路口公交站)。由于選房場地不提供車位，請認(rèn)租家庭綠色出行。

選房活動(dòng)期間咨詢電話：0755-25650928。

(三)選房方式

認(rèn)租家庭按照選房排位順序依次選擇房源，房源選完即止。

結(jié)合本項(xiàng)目情況，實(shí)際配租面積家庭人口數(shù)為1人及以上的可選所有面積的房源。認(rèn)租家庭自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

(四)簽約及入住

認(rèn)租家庭選房后，應(yīng)于當(dāng)日在羅湖棚改服務(wù)中心簽約區(qū)簽訂租賃合同。主申請人無法到場選房簽約的，可書面委托具有完全民事行為能力的共同申請人(委托書：點(diǎn)擊下載，申請人為殘疾人的，也可委托監(jiān)護(hù)人)選房并簽訂租賃合同。具有完全民事行為能力的共同申請人均無法到場或無具有完全民事行為能力的共同申請人，委托第三方選房并簽訂租賃合同的，須提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書。

本項(xiàng)目房源起租日期為房屋實(shí)際交付使用之日(具體日期在后續(xù)通知中明確)，首次簽約期限為三年。租賃期滿后，將按照屆時(shí)最新規(guī)定對承租家庭進(jìn)行核查，若承租房源續(xù)簽且承租家庭符合條件則進(jìn)行續(xù)簽。

選房簽約具體服務(wù)指引：公共租賃住房選房簽約服務(wù)指引

四、租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金暫定為22.38元/月·平方米，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。房源的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理費(fèi)為2.7元/月·平方米。

(三)其他費(fèi)用

電費(fèi)為0.7元/度，水費(fèi)6元/噸，未通燃?xì)?，停車費(fèi)200元/月。

上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

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