房子作為一個人成家立業(yè)的必須物品，可以很小但不能沒有，尤其是在深圳這種大城市，能有一座房子多少能讓人有歸屬感，而深圳房價太高，新房買不起，很多人都望向了二手房，在深圳二手房市場也是相當?shù)幕馃?，下面就為打擊推薦幾處深圳光明區(qū)的熱門二手房小區(qū)，看看有你喜歡的沒。

光明區(qū)熱門二手房小區(qū)榜單出爐 你家小區(qū)在內(nèi)嗎

新一期光明區(qū)人氣小區(qū)TOP排名出爐!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，龍光玖龍臺1月第1周(1.1-1.3)成為光明區(qū)人氣最高小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)位于光明大道和觀光路交匯，目前價格為70887元/平米，與此同時，奧園峯薈和時間谷創(chuàng)意大廈等小區(qū)也入榜。

數(shù)據(jù)來源：房天下

據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，光明區(qū)二手房人氣排行榜，奪得榜首的小區(qū)是龍光玖龍臺，該小區(qū)位于光明大道和觀光路交匯，共有58套房源出售，交通也較為便捷。還有奧園峯薈、時間谷創(chuàng)意大廈、正兆景嘉園、天匯城二期、深房傳麒山、中糧·云景國際、福盈中央山、宏發(fā)嘉域、明景園分別為人氣排行榜第二至第十名。

如何查詢二手房房齡?

1、詢問小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或物業(yè)

購房者在購買二手房之前，都應該實地考察一下二手房，實地考察二手房的時候千萬不要忘記合適二手房的房齡。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主或物業(yè)工作人員如果居住或工作時間很長，那么對于小區(qū)的具體情況是比較了解的，他們口中的信息也往往更值得參考，關于房齡真實狀況他們也許更了解。

2、到房產(chǎn)管理部門查檔

到房管部門去查詢二手房的房齡這種方式更加可靠一些，二手房的房齡是可以計算的，從房產(chǎn)商拿地建房開始，就會有相應的產(chǎn)權部門進行產(chǎn)權登記，房產(chǎn)部門的房屋信息最準確的，因此這也是最靠譜的方法了，但對于買家來說比較困難，需要由賣家?guī)袭a(chǎn)權證等相關證件，到房產(chǎn)交易中心查詢。就是因為費時費力，所以很多賣家都不愿意配合，尤其是在沒拿到定金之前。盡管房齡會影響貸款，但是買家需要查詢也得等到簽過合同進入貸款階段才行，也就是說，如果賣家不主動配合，那么買家只有在完成了交易手續(xù)后才能到房管局查詢。

3、查看房產(chǎn)證

購房者可以從房產(chǎn)證的辦理時間，大致推理出房齡。如果是商品房的話，房產(chǎn)證的辦理時間可以往前推一兩年，而如果是單位房的話，則應該往前推兩到三年。

以上就是光明區(qū)熱門二手房小區(qū)榜單出爐 你家小區(qū)在內(nèi)嗎的相關內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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