深圳市土地房產交易中心于5月19日發(fā)布公告，擬出讓位于龍華、坪山的2宗居住用地用于人才房建設。掛牌期自2020年6月9日起至2020年6月18日15時止。

　　最高限價為4.16萬/㎡ 深圳再出讓2宗人才宅地：

　　上述宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價、限出售的人才住房的基準售價和最高售價，競地價、競無償移交的只租不售的人才住房面積(以下簡稱競配建面積)。

　　龍華宗地最高售價不高于4.16萬/㎡

　　根據(jù)公告，A822-0409宗地位于龍華區(qū)民治街道龍峰一路南側、中華路西側，二類居住用地，土地面積31500.86平方米，建筑面積157500平方米，掛牌起始價127600萬元，最高限制地價185000萬元。

　　出讓條件要求，A822-0409宗地建設住宅類型為出售的人才住房，不設置只租不售人才住房初始配建面積。競配建面積增加，出售的人才住房面積則相應減少。競配建面積人才住房產權歸政府，由競得人建成后無償移交，房源由深圳市住房保障署(以下簡稱市住房保障署)負責接收、運營和管理。

　　此次出讓宗地項目建成后，必須嚴格按限定的價格銷售：A822-0409宗地出售的人才住房銷售基準售價不高于39600元/平方米，最高售價不高于41600元/平方米，由市住房保障署負責監(jiān)管。

　　此次出讓還要求A822-0409宗地競買申請人在深圳市注冊且同時具備從事人才住房或人才安居房投資、建設、經營管理等經營范疇的法人企業(yè)可獨立申請競買(不接受聯(lián)合競買)。

　　坪山宅地最高售價不高于2.61萬/㎡

　　G11341-0136宗地位于坪山區(qū)馬巒街道體育二路與沙嶺路交匯處東北角，二類居住用地，土地面積19068.05平方米，建筑面積85800平方米，掛牌起始價34400萬元，最高限制地價50000萬元。

　　G11341-0136宗地建設住宅類型為出售的人才住房和只租不售的人才住房，其中出售的人才住房建筑面積為36150平方米，只租不售的人才住房建筑面積為36150平方米。該宗地初始配建的只租不售的人才住房36150平方米，該部分建成后由區(qū)政府按成本價回購;競配建面積人才住房產權歸政府，由競得人建成后無償移交，房源由市住房保障署負責接收、運營和管理。競配建面積增加，出售的人才住房面積則相應減少。

　　G11341-0136宗地出售的人才住房銷售基準售價不高于24900元/平方米，最高售價不高于26100元/平方米，由轄區(qū)住房建設保障部門負責監(jiān)管。以上售價均不含室內裝修。出售的人才住房在一定年限內實行封閉流轉。

　　G11341-0136宗地競買申請人可為國內注冊的法人企業(yè)，并可獨立或聯(lián)合競買本次出讓宗地。

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