深圳房地產(chǎn)證變更登記辦理?xiàng)l件是什么?需要哪些材料?針對(duì)這2個(gè)問題，本文給大家做出詳細(xì)解答，一起來看看!

深圳房地產(chǎn)證變更登記辦理?xiàng)l件及材料

變更登記辦理?xiàng)l件：

1、房地產(chǎn)已經(jīng)初始登記。

2、合法擁有房地產(chǎn)并無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

3、房地產(chǎn)無查封等限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。

4、房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，已經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。

5、不涉及房地產(chǎn)權(quán)利歸屬的事項(xiàng)，如房地產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱、房地產(chǎn)用途及坐落名稱等發(fā)生變化的。

6、法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

需要的材料：

(1) 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件1份) [ 原件(收) ]

(2) 申請(qǐng)人身份證明材料(產(chǎn)權(quán)登記) [ 原件(驗(yàn)) ]

(3) 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或其他房地產(chǎn)權(quán)利憑證 [ 原件(收) ]

(4) 房地產(chǎn)買賣合同書 [ 原件(收) ]

(5) 屬于預(yù)購房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押的，還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意預(yù)購房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押登記的證明文件和抵押權(quán)人身份證明。

(6) 涉及“限購令”規(guī)定需提交的材料。

(7) 法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他材料。

變更辦理流程：

一、窗口辦理流程

深圳房地產(chǎn)證變更登記辦理?xiàng)l件及材料（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

1、現(xiàn)場(chǎng)遞交材料

2、初步審查

二、網(wǎng)上辦事流程

1、在線申請(qǐng)

2、預(yù)審

辦理地點(diǎn)：

深圳不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記所

辦理地點(diǎn)匯總

1、深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心第一直屬登記科

服務(wù)地址：深圳市市直單位北環(huán)大道1022號(hào)

聯(lián)系電話： 96508888

辦公時(shí)間：星期一至星期五 上午：9：00-12：00 下午：14：00-18：00

公交路線：市救助站 7路 201路 207路 218路 222路 242路 336路 352路 393路 b614路 m203路 m360路 高峰專線11路 高峰專線13路

2、深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心龍華登記科

服務(wù)地址：深圳市市直單位龍華街道龍環(huán)二路(東環(huán)二路)181號(hào)

聯(lián)系電話：96508888辦公時(shí)間：星期一至星期五 上午：9：00-12：00 下午：14：00-18：00

公交路線：龍華人民醫(yī)院：324路、324區(qū)間線、612路、b647路、b654路、b815路、m282路、共和新村b815路

3、深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心坪山登記科

服務(wù)地址：深圳市市直單位坑梓街道辦紅嶺路27號(hào)

聯(lián)系電話： 96508888

辦公時(shí)間：星期一至星期五 上午：9：00-12：00 下午：14：00-18：00

公交路線：坪山國土局 b765路、m422路 坪山新區(qū)廣場(chǎng) 866路、868路、868區(qū)間線1、916路、935路、b849路;、m434路 坪山公安分局2 b765路

辦理時(shí)限及費(fèi)用：

登記費(fèi)：住房登記費(fèi)每件80元;非住房登記費(fèi)每件550元。交易手續(xù)費(fèi)：新建成商品房每平米3元，經(jīng)濟(jì)適用住房減半計(jì)收，手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。存量住房(二手房)和住房以外的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)為每平方米6元，由交易雙方各承擔(dān)50%。

辦理時(shí)限：

法定期限：30個(gè)自然日

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