房產(chǎn)契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。那么，以個(gè)人的名義在深圳購(gòu)房房產(chǎn)契稅適用稅率是多少呢?

2020深圳個(gè)人購(gòu)房房產(chǎn)契稅適用稅率是多少

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))第一條第一款規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對(duì)于個(gè)人購(gòu)置的不符合上述條件的其他房產(chǎn)，按3%的稅率征收契稅。

哪些房產(chǎn)可以免征房產(chǎn)稅?

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。

(二)國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。

(四)個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

2020深圳個(gè)人購(gòu)房房產(chǎn)契稅適用稅率是多少（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

(五)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)納稅人納稅確有困難的，可由市稅務(wù)局確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

2020深圳房產(chǎn)稅申報(bào)指南

辦理?xiàng)l件

產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報(bào)《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》等相關(guān)資料向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

辦理材料

1、《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》2份。

2、首次申報(bào)或稅源信息發(fā)生變化按房產(chǎn)稅稅源信息采集、變更或納稅義務(wù)終止事項(xiàng)報(bào)送相關(guān)材料。

3、存在減免稅情形按房產(chǎn)稅優(yōu)惠事項(xiàng)報(bào)送相關(guān)材料。

注意事項(xiàng)：

1、納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

2、辦理材料未注明原件、復(fù)印件的均為原件。僅注明復(fù)印件的只需提供復(fù)印件，注明原件及復(fù)印件的，收取復(fù)印件，原件查驗(yàn)后退回。

3、報(bào)送資料如為復(fù)印件，須注明與原件一致，并加蓋公章。

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