深圳當前重磅十大兩居室樓盤排行榜單出爐了! 房天下研究院出爐當前深圳兩居室熱搜樓盤榜單，華聯(lián)城市中心·U舍2最受關注。據了解，該項目目前價格為68000元/平方米。

深圳當前重磅十大兩居室樓盤排行榜單

截至今日深圳新房關注度數據已出爐。房天下研究院數據顯示截至當前，兩居室關注度TOP10分別為華聯(lián)城市中心·U舍2、中海匯德理、保利勤誠達譽都、龍光玖龍臺、松河瑞園、會展灣水岸、崗宏融湖居、佳兆業(yè)御璟佳園廣場、大悅城天璽壹號、碧桂園觀麓花園。值得注意的是，關注度數據是根據用戶瀏覽樓盤行為產生。

結合數據來看，兩居室樓盤中，位于南山的華聯(lián)城市中心·U舍2受關注度登上榜首，目前價格68000元/平方米。

龍華區(qū)的中海匯德理關注度緊隨其后，排名第2，價格75350元/平方米。

第三名是來自于龍崗的保利勤誠達譽都，價格為待定。

租房市場將迎強監(jiān)管，這幾類住房不得出租

近年來，住房租賃企業(yè)發(fā)展迅速。征求意見稿對住房租賃企業(yè)行為進行了規(guī)范。設定了住房租賃企業(yè)的門檻：住房租賃企業(yè)應當具備與經營規(guī)模相適應的自有資金、專業(yè)人員和管理能力。同時規(guī)定，自然人轉租住房套數或者間數達到城市人民政府規(guī)定規(guī)模的，應當依法辦理市場主體登記。

有租客曾經遇到過本來只是租房，但在與長租公寓簽訂租房合同后卻發(fā)現自己與貸款公司簽訂了貸款合同，交租金變成了還貸款。對于“租金貸”，征求意見稿也有提及：住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款，不得以租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關內容。商業(yè)銀行發(fā)放住房租金貸款，應當以備案的住房租賃合同為依據，貸款期限不得超過住房租賃合同期限。

針對續(xù)租收費的問題，征求意見稿明確，通過房地產經紀機構簽訂的住房租賃合同，租賃期間屆滿，出租人和承租人續(xù)訂或者重新簽訂住房租賃合同的，房地產經紀機構不得再次收取傭金等費用。

租房過程中“高進低出”“長收短付”易讓出租人和承租人的權益受到損害，按照征求意見稿，這些行為也將受到管控。征求意見稿明確，住房租賃企業(yè)存在支付房屋權利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期長于給付房屋權利人租金周期等高風險經營行為的，房產管理等部門應當將其列入經營異常名錄，加強對租金、押金使用等經營情況的監(jiān)管。

業(yè)內人士表示，征求意見稿的諸多內容旨在保護承租人利益，有望起到規(guī)范市場秩序、引導行業(yè)健康發(fā)展的作用。

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