隨著社會的不斷發(fā)展，如今在建設(shè)住宅樓時，大多數(shù)都是一些高層的住宅樓，而購買高層住宅樓時，選樓層就是大家買房時不可避免的了，那么購買海景房什么樓層最好呢，下面就一起來看看吧。

　　海景房什么樓層最好

　　當(dāng)然是住高層，原因有一下幾點：

　　1、光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

　　2、視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。

　　3、噪聲：海邊，晚上肯定會有海浪拍打的聲音，睡眠質(zhì)量不好的人，建議高層。

　　4、風(fēng)水：根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

海景房什么樓層最好 海景房的選擇方法介紹（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　海景房哪個朝向比較好

　　東西向的房子大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落。

　　朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。南北通透房通風(fēng)采光相對較好，且一般價位較高，實際上，各種朝向都有優(yōu)缺點，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況和生活習(xí)慣選擇合適的朝向。

　　朝南方向：

　　1、房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設(shè)計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會顯得陰冷潮濕。

　　2、房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對于房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。

　　如何挑選合適的海景房

　　1、遠(yuǎn)近距離要看清

　　海景房的價格定位，一般跟距離大海的位置與遠(yuǎn)近有直接關(guān)系。因此購房者要實地考察清楚再做決定。不過，個人認(rèn)為離大海最近的海景房并不是最好的，海邊的空氣十分潮濕，離海太近反倒不宜居住。

　　除去海南不談，北方的海景房，一入冬海風(fēng)就會很大，如若房子的供暖設(shè)施不完善，居住起來很痛苦。還有一點，離得太近也未必能觀賞到最佳的景觀，因此，300米海邊直距，才是海景房觀景與生活的最佳距離。

　　2、配套設(shè)施需講究

　　由于大多數(shù)海景房項目都建設(shè)在離市區(qū)較遠(yuǎn)的郊區(qū)，因此對小區(qū)內(nèi)和周邊的生活配套設(shè)施的要求比市內(nèi)要高一些，這也是考量小區(qū)舒適度的重要指標(biāo)。

　　從社區(qū)規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位這三個方面，可以看出甚至決定一個區(qū)域的發(fā)展前景，不過，個人認(rèn)為在購房之前，全方面了解該市未來的發(fā)展規(guī)劃是非常有必要的。這關(guān)系到你所買的房子的價值。

　　以上就是關(guān)于海景房什么樓層最好，海景房的選擇方法介紹的內(nèi)容，希望對大家有幫助。

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