如今城市中，居住區(qū)在動(dòng)工建設(shè)時(shí)，都要求配套設(shè)施需要及時(shí)跟上，而在好的居住條件中，配套設(shè)施是其中重要的一環(huán)，那么買房配套設(shè)施有哪些呢，買房需要關(guān)注哪些配套設(shè)施，下面就一起來(lái)看看吧。

　　買房配套設(shè)施有哪些

　　根據(jù)目前執(zhí)行的公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，居住區(qū)的生活基礎(chǔ)配套設(shè)施應(yīng)包括八類四十項(xiàng)，具體為：

　　(一)、教育設(shè)施：托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué);

　　(二)、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院;

　　(三)、文化體育設(shè)施：綜合文化活動(dòng)核心、門球場(chǎng)、體育場(chǎng);

　　(四)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施：綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、綜合服務(wù)樓、集貿(mào)市場(chǎng)、書店、 中藥店、綜合便民店、綜合糧油店、其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;

　　(五)、金融郵電設(shè)施：儲(chǔ)蓄所、銀行分理處、郵局、電話局;

　　(六)、社區(qū)服務(wù)設(shè)施：社區(qū)服務(wù)核心、綜合服務(wù)部、存車處、居民汽車場(chǎng)、敬老院(托 老所)、殘疾人托養(yǎng)所;

　　(七)、行政管理設(shè)施：街道辦事處、派出所與巡察、居委會(huì)、房管機(jī)構(gòu)、市政管理機(jī)構(gòu)、 綠化、環(huán)衛(wèi)管理站;

　　(八)、市政公用：密閉式清潔站、公廁、公交首末站、市政站點(diǎn)、公共停車場(chǎng)、加油站。

　　買房需要關(guān)注哪些配套設(shè)施

　　1、周邊配套

　　小區(qū)的周邊配套通常是指學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、大型超市、銀行、餐飲娛樂設(shè)施、公共交通設(shè)施等配套。配套的完善程度，直接影響居住的便利與否，其是決定住宅的檔次和生活的品質(zhì)、品位的重要因素，是衡量住宅性價(jià)比高低的一個(gè)重要指標(biāo)。在考察小區(qū)周邊配套時(shí)應(yīng)注意以下問題：

　　①、關(guān)注核心配套

　　配套設(shè)施所包含的內(nèi)容越來(lái)越多，有些是我們?nèi)粘Ｉ钪校刻於忌婕暗降膯栴}，比如吃飯、出行。因此，要核心關(guān)注購(gòu)物、出行和停車是否方便。

　?、?、關(guān)注家庭最需要的配套

　　每個(gè)家庭的人員構(gòu)成和生活方式等各方面的情況都不同，在配套的選擇方面，也各有所偏重。比如，家里有小孩子的，就會(huì)考慮周邊有無(wú)幼兒園、中小學(xué)等;有老人的，就會(huì)考慮周邊的醫(yī)療設(shè)施，還會(huì)考慮是否有公園方便晨練等?？傊罁?jù)家庭最需要的配套，來(lái)進(jìn)行選擇。

　?、?、區(qū)域的規(guī)劃

　　區(qū)域規(guī)劃即政府對(duì)區(qū)域的定位或稱建設(shè)目標(biāo)，了解區(qū)域規(guī)劃就了解了區(qū)域未來(lái)的發(fā)展價(jià)值。各方面配套都齊全的房子，房?jī)r(jià)也比較高，而如果這周邊規(guī)劃了垃圾處理場(chǎng)等不好的配套設(shè)施，則會(huì)導(dǎo)致房屋的貶值。有些房子可能現(xiàn)階段配套并不好，但未來(lái)各方面的規(guī)劃都不錯(cuò)，建成后，也能達(dá)到配套完善的狀況，這個(gè)時(shí)候，房屋就能增值不少。

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　　周邊的居住人群往往會(huì)影響到實(shí)際入住后的安全問題，如有的小區(qū)雖然位于核心地段，但旁邊就是“城中村”，外來(lái)流動(dòng)人口復(fù)雜，居住的安全就值得考慮。此外，周邊幾個(gè)小區(qū)的人口數(shù)量，人群結(jié)構(gòu)也要考慮。如果周邊達(dá)到適合入學(xué)年齡接受教育的孩子比較多，而入學(xué)的名額又有限，那就要考慮孩子能否順利入學(xué)了;還有的就是周邊的人口多，但出行的公交車少，要等幾趟才能擠上去。因此，要考慮這些配套資源夠不夠用，人均分配情況如何。

　　2、小區(qū)內(nèi)部配套情況

　　小區(qū)的內(nèi)部配套，是區(qū)別小區(qū)與小區(qū)之間品質(zhì)高低的一個(gè)重要的因素。買房時(shí)，小區(qū)的內(nèi)部配套也同樣受到廣泛的關(guān)注。

　?、?、基本配套設(shè)施要齊全

　　小區(qū)基本的配套設(shè)施指水、電、燃?xì)?、煤氣、寬帶等設(shè)施。這些配套設(shè)施什么時(shí)候能用，寬帶是哪個(gè)公司的，都要問清楚。

　　②、注意配套的便利性

　　小區(qū)所處的區(qū)域和規(guī)模大小往往決定了小區(qū)內(nèi)配套的完備程度和側(cè)重方面。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)的內(nèi)部配套，以滿足基本的生活需求為主，且要方便業(yè)主的生活。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑較好不要超過150米。在滿足基本需求的基礎(chǔ)上，小區(qū)內(nèi)設(shè)置的會(huì)所、游泳池等，能豐富業(yè)主的生活。

　　③、注重配套的舒適性和實(shí)用性

　　小區(qū)內(nèi)部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質(zhì)和精神需要。在配套的選擇上，要注重其實(shí)用性和舒適性。追求完整無(wú)缺、豪華高檔的小區(qū)配套實(shí)際上也是一種誤區(qū)，因?yàn)殚_發(fā)商和后期的物業(yè)管理單位是會(huì)將配套設(shè)施費(fèi)用加進(jìn)房?jī)r(jià)和物業(yè)管理費(fèi)用中的，而且許多設(shè)施對(duì)具體的業(yè)主而言有可能使用率很低。

　　小區(qū)的配套設(shè)施并非越多越好，而是要與外部的配套設(shè)施互補(bǔ)，當(dāng)周邊的配套比較齊全時(shí)，小區(qū)是可以減少配套設(shè)施的數(shù)量和種類的。從大的方向來(lái)看，比起配套的多與少，配套設(shè)施的種類齊全、不單一，才是我們更應(yīng)當(dāng)關(guān)注的。

　　以上就是關(guān)于買房配套設(shè)施有哪些，買房需要關(guān)注哪些配套設(shè)施的介紹，希望對(duì)大家有幫助。

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