杭州，一座江南城市，風(fēng)景秀麗，有著適宜的居住環(huán)境，近年來(lái)，選擇在杭州買(mǎi)房的人也是越來(lái)越多，那么2018杭州買(mǎi)房條件是什么呢，下面就一起來(lái)看看吧。

　　2018杭州買(mǎi)房條件是什么

　　一、限購(gòu)人群

　　1、在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶(hù)籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　2、非本市戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民出售新房。

　　3、戶(hù)籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶(hù)籍遷入之日起滿(mǎn)2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

　　4、企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易。

　　二、限購(gòu)范圍

　　包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

2018杭州買(mǎi)房條件是什么 2018杭州買(mǎi)房條件介紹（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

　　2018杭州投資買(mǎi)房哪里好

　　1、錢(qián)塘one

　　錢(qián)塘one單價(jià)30000元/平米，建筑面積約22-55 m2精工成品LOFT，層高4.79米，中空LOW-E玻璃幕墻，精裝雙大堂，地下室陽(yáng)光大堂等豪宅細(xì)節(jié)，精雕細(xì)作。

　　2、時(shí)間名座

　　時(shí)間名座打造集商務(wù)辦公、LOFT酒店式公寓、主題商業(yè)街等綜合業(yè)態(tài)的新城地標(biāo)。項(xiàng)目位于臨平新城板塊，藕花洲大街與寶幢路交口，北靠臨平山，南臨世紀(jì)大道，東接星河路高架，西通臨丁路。周邊生活配套齊全，城市主要道路，交通通達(dá)度高。

　　3、城西寶龍廣場(chǎng)

　　城西寶龍廣場(chǎng)位于未來(lái)科技城核心區(qū)域，項(xiàng)目由6幢酒店式公寓、3幢辦公寫(xiě)字樓以及5.6萬(wàn)方的shoing mall組成，打造35萬(wàn)方城市綜合體項(xiàng)目。

　　4、城中府

　　城中府周邊錦城 幼兒園、晨曦 、錦城四中、實(shí)驗(yàn)初級(jí) 、天目高級(jí) 等 資源豐富，建行、農(nóng)行、臨安市農(nóng)村信用合作銀行等金融機(jī)構(gòu)環(huán)繞，苕溪時(shí)代生活廣場(chǎng)、萬(wàn)華廣場(chǎng)、人民廣場(chǎng)、臨安商城、四星級(jí)萬(wàn)豪大酒店、龍庭大酒店等商業(yè)配套齊聚，臨安市人民醫(yī)院(城西分院)等醫(yī)療配套完善，可輕松暢享繁華生活。

　　買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該注意什么

　　1、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)他決定買(mǎi)房時(shí)，重要的是要知道他的購(gòu)房需求是什么。因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定需要買(mǎi)房時(shí)，才能選擇適合他的房子。例如，如果您只是需要人群，如果價(jià)格合適，您可以這樣做。如果您正在改善需求，那么您對(duì)房屋區(qū)域、的需求可能會(huì)更高。

　　2、房?jī)r(jià)如此之高，大家都知道。薪水很低，每個(gè)人都一樣。但這并不是說(shuō)，你必須把房?jī)r(jià)放在房屋所有權(quán)因素的第1位，越便宜越好。買(mǎi)房是一種經(jīng)濟(jì)有效的方式，這是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。

　　有些房子很便宜，但老話(huà)說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，“便宜并不好”。例如，如果你花費(fèi)30萬(wàn)在一個(gè)坑式房屋的一樓買(mǎi)房子，或者在一個(gè)朝北的兩居室房子，你花了40萬(wàn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)一棟8層，兩居室朝南的房子。因?yàn)樗阋?，你?jié)省10元，但在未來(lái)5到10年，你會(huì)活得越來(lái)越舒服。這不是賠償10萬(wàn)元。

　　3、不過(guò)，價(jià)格如此之高，很多人不得不選擇貸款買(mǎi)房。這涉及貸款壓力與家庭財(cái)政支持水平之間的關(guān)系。合理的貸款額度和還款期是確保未來(lái)生活質(zhì)量的重要因素。一般來(lái)說(shuō)，家庭月收入的三分之一是抵押貸款還款的姐妹線，貸款期限更適合15-20年。

　　以上就是關(guān)于2018杭州買(mǎi)房條件是什么，2018杭州買(mǎi)房條件介紹的內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。

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