如今，買房是許多人都逃不過(guò)的一個(gè)坎，每個(gè)人一生都會(huì)購(gòu)買一套或多套房，那么在購(gòu)房時(shí)，買房買市區(qū)還是郊區(qū)呢，買房買市區(qū)和郊區(qū)哪個(gè)好呢，下面就一起來(lái)看看吧。

　　買房買市區(qū)還是郊區(qū)

　　郊區(qū)買房的優(yōu)勢(shì)

　　1、環(huán)境好房?jī)r(jià)較低

　　房?jī)r(jià)成本對(duì)于絕大多數(shù)購(gòu)房者而言都是需要慎重考慮的一部分。郊區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較低，如果選擇郊區(qū)置業(yè)，同樣寬敞的住房可以減少近一半的房款，剩余的房款購(gòu)買一臺(tái)私家車也會(huì)使出行成本大大減少，用在城區(qū)購(gòu)買小戶型的錢則可以在郊區(qū)享受舒適的大戶型和優(yōu)美的小區(qū)園林，何樂(lè)而不為呢。

　　2、交通方便污染少

　　另外，城區(qū)居住環(huán)境和交通狀況不盡如人意，主要是城市污染和車輛擁堵問(wèn)題日漸嚴(yán)重，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。如果在郊區(qū)置業(yè)，這樣的煩惱就少之又少了。

　　一直以來(lái)，許多人都認(rèn)為郊區(qū)目前都在努力完善配套設(shè)施，營(yíng)造生活氛圍，向成熟社區(qū)邁進(jìn)，這在一定程度上將改善郊區(qū)生活質(zhì)量。

　　此外，從發(fā)展的眼光看，城區(qū)的房子總有飽和的那一天，到時(shí)候許多人就會(huì)選擇去郊區(qū)置業(yè)。所以，也許今天看似荒蕪的地帶，明天就是一片沃土也未可知。

買房買市區(qū)還是郊區(qū) 買房買市區(qū)和郊區(qū)哪個(gè)好（圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)）

　　郊區(qū)買房的劣勢(shì)

　　1、交通成本較高

　　交通相對(duì)不便，公交路線稀疏，如果沒(méi)有私家車，著急出門就會(huì)很不方便，就算有車，如果離市區(qū)太遠(yuǎn)，萬(wàn)一城市經(jīng)常堵車，也會(huì)加大時(shí)間成本。

　　2、生活不太便利

　　郊區(qū)的商業(yè)、科教、醫(yī)療和社區(qū)服務(wù)業(yè)等公共基礎(chǔ)設(shè)施跟市區(qū)比差距還是比較大的。

　　3、基本只能自住

　　除了少數(shù)高檔別墅，大多數(shù)郊區(qū)住宅只能以自住為主，想購(gòu)買來(lái)進(jìn)行出租，租金跟市區(qū)也會(huì)有較大差距。

　　市區(qū)買房的優(yōu)勢(shì)

　　1、生活便捷升值空間大

　　目前，對(duì)購(gòu)房有極大需求的中青年人還沒(méi)有達(dá)到一個(gè)穩(wěn)定狀態(tài)，在不遠(yuǎn)的將來(lái)家庭結(jié)構(gòu)的變化必然會(huì)帶來(lái)生活需求的改變。諸如子女入學(xué)和家庭養(yǎng)老等問(wèn)題，在置業(yè)時(shí)都應(yīng)該被積極考慮到。相對(duì)來(lái)說(shuō)，城區(qū)內(nèi)的條件要優(yōu)越的多，無(wú)論是醫(yī)療、娛樂(lè)還是學(xué)習(xí)的配套設(shè)施都相對(duì)完善和成熟，這對(duì)于城市生活質(zhì)量有了很大的提升。

　　2、充電方便、可豐富自己的生活

　　當(dāng)今社會(huì)，“時(shí)間”是個(gè)最重要的成本。正處于事業(yè)上升期的年輕人，參與的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，生活壓力也越來(lái)越大，八小時(shí)之外加班和繼續(xù)“充電”成為了家常便飯。另外，他們還要豐富自己的業(yè)余生活，包括社交、娛樂(lè)等等，城區(qū)置業(yè)無(wú)疑能夠很好地滿足多方面的需求。

　　同時(shí)，很多置業(yè)者買房并不單純?yōu)榱司幼。瑢⒑芏嗄甑姆e蓄投資到房產(chǎn)當(dāng)然會(huì)盼著它能在幾年之后會(huì)值更多的錢。

　　3、交通便捷，甚至可以不用私家車

　　市區(qū)公交線路多，出行比較方便，如果未來(lái)有了城鐵，更是交通便利，一般都在市區(qū)上班，比較方便。

　　市區(qū)買房的劣勢(shì)

　　1、房?jī)r(jià)較高

　　在市區(qū)買房，首付和月供相對(duì)較多，不菲的房款會(huì)加重購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。

　　2、空氣較差

　　市區(qū)渾濁的空氣、人口高密度、低綠化率的環(huán)境使人在無(wú)數(shù)的鋼筋、混凝土的叢林中得不到喘息。

　　市區(qū)居住環(huán)境和交通狀況不盡如人意，主要是城市污染和車輛擁堵問(wèn)題日漸嚴(yán)重，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。

　　買房買市區(qū)和郊區(qū)哪個(gè)好

　　1、對(duì)于事業(yè)成長(zhǎng)期的年輕人

　　年輕最大的資本就是時(shí)間，不能浪費(fèi)在路上。選擇市區(qū)內(nèi)的房子有許多便利，市區(qū)內(nèi)的樓盤配套成熟，在市區(qū)置業(yè)既可以方便照顧家庭，也有利于拓展人際關(guān)系。另外，他們還要豐富自己的業(yè)余生活，包括社交、娛樂(lè)等等，市區(qū)置業(yè)無(wú)疑能夠很好地滿足多方面的需求，故不建議換房。

　　2、對(duì)于對(duì)居住環(huán)境要求高的老年人

　　郊區(qū)空氣清新，比較安靜，通風(fēng)比市區(qū)好，市區(qū)人口密集，交通擁堵，汽車尾氣排放及生活垃圾影響健康。

　　3、剛需改善的有車一族

　　如果自己有車的話，住郊區(qū)還是相對(duì)合適的，現(xiàn)在很多大型開(kāi)發(fā)商都在郊縣有項(xiàng)目，樓房品質(zhì)好，小區(qū)環(huán)境也好，物管也很到位。而且交通出行不必依靠公共交通，遠(yuǎn)點(diǎn)近點(diǎn)都沒(méi)關(guān)系。

　　4、對(duì)于換房一族

　　從發(fā)展的眼光看，市區(qū)的房子總有飽和的那一天，到時(shí)候許多人就會(huì)選擇去郊區(qū)置業(yè)。所以，也許今天看似荒蕪的地帶，明天就是一片繁華景象也未可知。看地段，如果未來(lái)有大型市政配套規(guī)劃，可以考慮換房。

　　以上就是關(guān)于買房買市區(qū)還是郊區(qū)，買房買市區(qū)和郊區(qū)哪個(gè)好的介紹，希望對(duì)大家有幫助。

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